Soru Cevap


Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar [TAMAMINA]

Konut satın almak isteyen bireylerin neredeyse tamamı, bu isteklerini banka kredileri ile gerçekleştirmektedir. Konut fiyatları oldukça yüksek olduğundan dolayı bu tutarı karşılayacak bir birikim yapamayanların tercih ettiği bu kredilerde, bilinmesi gereken çok önemli bir detay vardır. Konut kredilerinde yüksek tutarlı hizmet verildiğinden dolayı bankalar konutun eksper tarafından belirlenen değerinin genellikle %80’lik kısmı için kredi vermektedir. Örneğin, eksper tarafından satın alacağınız konut için 100 bin TL değer biçilmişse, bu durumda banka size 80 bin TL’ye kadar kredi sağlayacaktır. Bunun üzerindeki tutar ise sizin tarafınızdan karşılanacaktır. Eğer evin tamamı için kredi alamadığınızda mevcut birikiminiz ile de farkı kapatamıyorsanız bu durumda peşinatsız konut kredisi imkanlarını araştırmalısınız.

Peşinatsız konut kredisi, evlerin tüm değeri için sunulan bir hizmettir. Her banka tarafından sunulmasa da, konutun tamamı için kredi alabileceğiniz bankalar ve yöntemler şu şekildedir.

  • Garanti Bankası %100 Mortgage
  • Denizbank %100 Konut Kredisi
  • Odeabank Peşinatsız Konut Kredisi
  • Emin Evim Peşinatsız Ev Finansmanı
  • Halkbank Peşinatsız Ev Kredisi
  • Yapı Kredi Bankası %100 Mortgage

Eğer konutunuzun tamamı için kredi elde etmek istiyorsanız, yukarıda belirttiğimiz yöntemler ve bankalara başvuru yapmanız gerekmektedir. Peşinatsız ev kredisi için Garanti Bankası, Denizbank ve Odeabank’a başvuru yaptığınızda, genellikle farklı bir konutun, işyerinin ya da arsanın bankaya ipotek ettirilmesi şartıyla hizmet alacaksınız.

Yapılacak olan peşinatsız kredi hizmetinde, evin %80’lik kısmı için alacağınız ev ipotek edilecektir. Kalan %20’lik kısım için ise adınıza kayıtlı bir taşınması bankaya ipotek ettirmeniz gerekmektedir. Bu yöntem ile çok kolay bir şekilde konutunuzun tamamına kredi alabilirsiniz.

Halkbank Peşinatsız Konut Kredisi

Halk Bankası tarafından geliştirilen Peşinatsız Ev Kredisi paketinde ise ek teminat yani ipotek göstermenize gerek kalmadan hizmet alabileceksiniz. Halkbank tarafından geliştirilen ve hiçbir peşinat olmadan konutun tamamı için kredi alabileceğiniz bu hizmete Hesaplı Evim ismi verilmiştir. %0,80’den başlayan faiz oranları ile faydalanacağınız kredi paketinde, ödemelerinizi ise 120 aya kadar yapabileceksiniz. Bankanın hizmetleri için yapacağımız örnek hesaplamamız da şu şekildedir.

  • Konut Kredisi Başvuru Miktarı: 100 bin TL (Ekspertiz Değeri)
  • Kredi Vade Süresi: 120 Ay
  • Kredi Tahsis Ücreti: 500 TL
  • Masraflar Toplamı: 806 TL
  • Yıllık Maliyet Oranı: %11,5706
  • Aylık Kredi Taksiti: 1.359 TL
  • Toplam Kredi Maliyeti: 163 bin 80 TL

120 aylık konut kredisi hizmetinde ödemeler yukarıdaki gibi olacaktır. Eğer alacağınız konut kredisinin daha kısa bir sürede bitmesini istiyor ve bunun için de vade süresini kısaltmak istiyorsanız, 36 aylık vade seçeneğinden faydalanarak %0,80’lik faiz oranı ile hizmet alabilirsiniz. Eğer bu şartlarda bir kredi başvurusu yapacak olursanız, aylık 3 bin 208 TL ödeme yapacak ve 36 ay sonunda da bankaya 115 bin 488 TL ödeme yapmış olacaksınız.

Yapı Kredi Bankası %100 Mortgage Kredisi

Peşinatsız konut kredisi için bir diğer alternatif de Yapı Kredi Bankası tarafından hazırlanan %100 Mortgage Kredisi’dir. Bu kredi paketinden faydalanacak olan kişiler, peşinat ödemeye ya da ek bir ipotek işlemine gerek kalmadan evin tamamına kredi alabilecektir. Başvuru yapmak isteyen kişilerin Yapı Kredi Bankası şubelerine giderek, istenen evraklar dahilinde başvuru yapması gerekmektedir. Konut kredisi için bankanın talep ettiği belgeler ise şu şekildedir.

  • Satın alınacak eve yönelik tapu ve kat irtifak raporu.
  • Nüfus cüzdanı
  • Gelir belgesi
  • İkametgah belgesi

Yukarıdaki belgeleri hazırladıktan sonra, banka şubelerine gidebilirsiniz. Eğer ikametgah belgesi almak için vaktiniz yoksa, şuan bulunduğunuz adrese gelmiş ve son 3 ay içerisinde düzenlenmiş faturalardan bir tanesini şubeye getirmeniz yeterli olacaktır.


Bir önceki yazımız olan 240 Ay (20 Yıl) Konut Kredisi Veren Bankalar (UYGUN FAİZLİ) başlıklı makalemizde 20 yıl konut kredisi ve 240 ay vadeli konut kredisi hakkında bilgiler verilmektedir.

Bu Konuyu Sosyal Medyada Paylaş

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz

Yukarı Çık
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Kredinotu.co'nun yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Kredinotu.co'nun önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır.