Soru Cevap


En Uzun Vadeli İhtiyaç ve Konut Kredisi Veren Bankalar

Tüketicilerin bir kısmı bankalara olan borçlarının bir an evvel bitmesi için kredi taksitlerini kısa vadeli olarak tutmakta, hatta hatta kredi kartı taksitlerini bile en az düzeyde ayarlamakta olmasına rağmen; bazı tüketiciler ise; borçlarının taksitlerinin mümkün mertebe en uzun vadeye yaymayı tercih etmektedir. Tabii ki  herkes kendi mâli tablosuna göre hareket ederek bir tercihte bulunmaktadır. Her ikisinin de kendisine göre avantajı ve dezavantajı elbette vardır. Kısa vadeli kredi bulmak daha kolayken uzun vadeli bulmak ise daha zordur.

Şimdi uzun vadeli kredi arayan okurlarımız için bu yazımızda en uzun vadeli ihtiyaç ve konut kredisi veren  bankaları sizler için sıralamaya çalışacağız.

En Uzun Vadeli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar

İhtiyaç kredilerinde olsun konut kredisinde olsun; vade süresi devletin ilgili merciileri tarafından yapılan düzenlemelere göre belirlenmektedir. Devlet tarafından belirlenen bu süreler azami süreler olup, bu süreler aşılamamaktadır. Ancak bankalar bu azami süreleri geçmemekle mükellef olup, illaki bu kadar vadeyi uzatmak zorunda da değildir. Bu vade süreleri de dönemsel olarak değişebilmektedir. En son yapılan düzenlemelere göre ihtiyaç kredisinde vade süreleri 48 ay olarak belirlenmiştir.

Hangi Bankalar 48 Ay Vadeli İhtiyaç Kredisi Veriyor

Konu ihtiyaç kredisi olduğunda bankaların büyük bir bölümünün vade süresini 48 aya uzattığını görüyoruz. Sadece bazı bankalar kredi miktarının yüksek olması durumunda vade süresini kısaltabilmektedir. 48 ay vadeli ihtiyaç kredisi veren bankaları yine de sayacak olursak; T.C. Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halk Bankası, Garanti Bankası, ING Bank, Odeabank, Akbank, Yapı Kredi Bankası, TEB ( Türk Ekonomi Bankası ), Türkiye İş Bankası, Burgan Bank, Anadolubank, Şekerbank, QNB Finansbank, CEPTETEB, Enpara.com, ICBC Bank, HSBC Bank gibi bankalar olduğunu görmekteyiz.

En Uzun Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar

Söz konusu konut kredisi olunca; vade sürelerinde daha fazla farklılıklar arz ettiğini görmekteyiz. Bankaların büyük bir bölümü vade süresini 10 yıl olarak belirlerken, bu süreyi biraz daha yukarıya çeken bankalar olmakla birlikte; bu konuda rekor ise 30 yıllık konut kredisi vadesi ile Şeker Finans ‘ta.. 30 yıl çok uzun bir süre ancak kiradan kurtulmak isteyenler için de çok büyük bir fırsat. Şimdi sizlere en uzun vadeli konut kredisi veren bankaları söyleyerek yazımıza devam edelim. Yazımızın sonunda Şeker Finans ‘ın 360 ay vadeli konut kredisine daha geniş yer vereceğiz. Devam ….

Garanti Bankası 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi

Garanti Bankası konut kredisinde üst limitini 240 ay olarak belirlemiş durumda. Yani Garanti Bankası ‘ndan 20 yıl vadeli konut kredisi çekebiliyorsunuz. Bu konut kredisindeki faiz oranı ise % 1,14 olarak hesaplanıyor. Yıllık maliyette % 14,84 ‘e tekabül ediyor. Tabii ki  kredinin diğer konut kredileri gibi masrafı da bulunuyor. Bunlar; eksper ücreti 750 TL (konutun özelliklerine göre değişebilir), kredi tahsis bedeli binde 5 oranında, ipotek tesis bedeli olarak da 160 TL alınıyor. Konut kredisi çeken kişiye hayat sigortası da yapılıyor. Ki bu durumda gayet normal; vade süresi 20 yıl, kim öle kim kala…

Denizbank 30 Yıl Vadeli Konut Kredisi

Konut kredisinde vade süresini 300 aya uzatan bankalardan birisi de Denizbank… Kredi kampanyasının adı Deniz Mortgage. Ev sahibi olmak isteyenlere 25 yıl vadeli bir şekilde konut kredisi finansmanı sağlayan Denizbank, bu kredisinde % 1,19 faiz uyguluyor. Maliyet oranı % 15,53 olurken aynı zamanda konut içiin DASK sigortası yapılması gerekiyor. Tabii bu kredinin bir de masrafları var. Tahsis ücreti binde 5 oranında alınırken, eksper ücreti 700 TL (konutun değerine göre değişiyor), ipotek kurulum ücreti de 150 TL civarı oluyor.

Şeker Finans 30 Yıl Vadeli Konut Kredisi

20 yıl, 25 yıl derken şimdi sıra geldi konut kredisinde vade süresi konusunda rekor sahibi olan Şeker Finans ‘ın 30 yıl vadeli konut kredisine. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, bu hayallerine kavuşabilmeleri için Şeker Finans tamı tamına 360 ay vadeli konut kredisi veriyor. Bu krediye baktığımızda faiz oranının % 1,19 olarak belirlendiğini görüyoruz. Yine yıllık maliyet de % 15,53 oluyor. Kredi ile ilgili masraflar ise; ipotek için 150 TL, eksper için 560 TL (değişebilir), binde beş oranınnda da kredi dosya masrafı olacaktır. Ayrıca konut sirgortası ile birlikte DASK da yapılması isteniyor.

Yazımıza Şeker Finans ‘ın 30 yıl vadeli bir konut kredisi hesaplamasından örnek ödeme planı devam edelim. Şeker Finans ‘tan 360 Ay Vadeli 150 bin TL ‘lik konut kredisi çekilmek istendiğinde; aylık ödemeler 1.810 TL ‘ye denk geliyor. Toplam geri ödeme miktarı 651 bin 600 TL ‘ye denk geliyor. Ödenen toplam faiz miktarı 501 bin 600 TL ‘ye tekabül ediyor. Yani neredeyse çektiğiniz paranın 3,3 katı kadar geri faiz ödüyorsunuz. Tabii ki  bu açıdan değerlendirildiğinde sizin için pek cazibesi kalmayabilir. Ancak uzun vade süresi özellikle düşük meblağlı kredilerde bir avantaj olabilir. Yine de evi olmayanlar için cazip bir teklif…

Vade Uzayınca Faiz Yükü Artar

Hangi kredi türü olursa olsun, ister ihtiyaç kredisi, ister konut kredisi, isterse de taşıt kredisinde; vade süresi arttığı ve uzadığı zaman ödenecek toplam faiz miktarı artacaktır. 1 yıl fazla vade demek aynı faiz oranından 1 yıl fazla faiz yükü demektir. Bu da toplam geri ödeme miktarlarını daha da fazla şişirmektedir. Bu nedenle kredi kullanırken, ödemeleri bizi sıkmayacak şekilde en kısa vadede bitirmeye gayret göstermeliyiz. Ancak bunu yaparken de aylık taksitleri ödeyemeyecek kadar yüksek meblağlarda da ayarlamamalıyız.


Bir önceki yazımız olan 240 Ay (20 Yıl) Konut Kredisi Veren Bankalar (UYGUN FAİZLİ) başlıklı makalemizde 20 yıl konut kredisi ve 240 ay vadeli konut kredisi hakkında bilgiler verilmektedir.

Bu Konuyu Sosyal Medyada Paylaş

Yorumlar

  1. Ev Almak İçin Gün Sayıyor dedi ki:

    Konut kredisi çekmeyi düşündüğüm için bu konuda sürekli takipteyim. Daha önce birkaç yazınızı da okumuştum. tebrikler faiz oranlarınız ve hesaplamalarınız sürekli güncel ve tutuyor.

Yorum Yaz

Yukarı Çık
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Kredinotu.co'nun yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Kredinotu.co'nun önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır.